近日，美國加利福尼亞伯克利市議會通過一個新項目決議，從而掃清了節能型房屋建設道路上預付成本這個最大障礙。


　　據《紐約時報》報道，伯克利市議會一致通過了此項目，即向安裝屋頂太陽能系統的業主提供政府支持性貸款。該項目一直受到美國其他城市的關注。根據計劃，項目提供給每位業主的貸款總額高達2.2萬美元，該資金將作為業主的部分財產稅分20年償清。


　　盡管加州和其他許多地區，試圖通過傳統的政府退稅和稅收減免等辦法實現城市房屋節能化，伯克利市政府的這項新決議，還是首次通過從財產稅中明確劃出一部分用于幫助業主翻修房屋，以減少電能消耗。之前伯克利曾劃出這部分財政，用于改善城市鄰里建設，比如掩埋電線等。


　　根據該決議，初期伯克利市將籌資150萬美元提供給試點的50戶家庭。如果該項目實施順利，市政府會籌集上千萬美元資金提供給幾百戶家庭。


　　如果項目前期進展順利，達到項目支持者的預期，伯克利市政府可能擴大其資助范圍，增加其他幫助業主節能的措施，比如給窗戶上光，或者增加隔熱層等。


　　伯克利市長湯姆?貝茨(Tom Bates)表示：“我想，這是伯克利市在應對全球變暖上所能做出的最大貢獻，”這也有利于減少溫室氣體的排放。他說：“我覺得我們的做法會像野火一樣，將燃燒到其他市政府?！?


　　他還透露，大約有20多個城市市政府打電話給他,表示想學習伯克利市的做法，包括加州舊金山、馬里蘭州首府安納波利斯 (Annapolis, Md.) 、華盛頓州西雅圖和馬薩諸塞州坎布里奇（Cambridge, Mass.）等。


　　加州大學柏克利分校能源教授、及該校環境研究所所長丹尼爾?柯曼 (Daniel M. Kammen)稱，該項目旨在吸引那些可能為節能翻修所需高額成本嚇跑的市民。


　　參與該項目的業主每月將支付約180多美元財產稅，通過節約的電費補償這部分稅款。負責該項目資金運作的北十字公司(Northcross, Hill & Ach)代表人克雷格?希爾(G. Craig Hill)表示：“已經有大約一百多人表示對此項目感興趣?！彼嘎?，公司正與兩家私人集團協商，由這兩家集團在市場上轉售該貸款的債權。


　　與希爾合作的一名市政官員克里斯汀?丹尼爾(Christine Daniel)說：“我敢說這項債務投資非常非常安全，”因為它有每年稅收率達98%的城市財產業稅收收入作保障。同時她表示：“當然，我們接到許多城市的電話表示對此項目感興趣，但大多數城市也表示，得先等著瞧瞧伯克利實施的情況再說?！?


　　柯曼教授表示他并不擔心。他指出許多風險投資基金已經投資數幾十億美元用于發展替代能源科技，“投入可替代能源的資金，比可替代能源項目的點子多多。